Opis nieruchomości:
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Raciborzu przy ul. Piaskowej 6, powiat raciborski, województwo śląskie, gmina Racibórz, obręb 0007 Racibórz, ark. mapy 4, obejmującej działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 3725/118 o powierzchni 0,0574 ha (opis użytku : Bi inne tereny zabudowane) wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków o łącznej o powierzchni użytkowej 1.207,00 m2 stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GL1R/00039212/8. Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. z siedziba w Tarnowie do dnia 05.12.2089 r. r. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od obciążeń i praw osób trzecich.
Wg ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Raciborzu na nieruchomości posadowione są dwa budynki biurowe:
- budynek biurowy dwukondygnacyjny oznaczony w wypisie z rejestru budynków nr 1, o powierzchni zabudowy 422 m2;
- budynek biurowy jednokondygnacyjny oznaczony w wypisie z rejestru budynków nr 2, o powierzchni zabudowy 36 m2;
które wg ewidencji księgowej PSG sp. z o.o. stanowią jeden kompleks o łącznej powierzchni użytkowej 1.207,00 m2 i opisane zostały jako : budynek biurowo- techniczny. Jest to budynek typu kamienica pochodzi z 1ćw.XX w. Budynek nr 2 nie ma osobnego wejścia z zewnątrz, przylega do budynku nr 1 i połączony jest z nim wewnętrznym korytarzem.
W budynkach znajdują się pokoje biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenia magazynowe, kotłownia, pomieszczenia sanitarne, ciągi komunikacyjne. Powierzchnia biurowa wynosi ok.: 408,40 m2.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w podstawowe media (gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja). Nieruchomość nie jest ogrodzona.
Załączniki
załącznik nr 4 - Formularz ofertowy po zakończeniu aukcji
załącznik nr 3 - Regulamin Aukcji
załącznik nr 2 - Formularz Oświadczeń i Zobowiązań Oferenta
załącznik nr 1 - Specyfikacja Warunków Sprzedaży (SWS)
Ogłoszenie o aukcji
Zdjęcia nieruchomości
Folder promocyjny Racibórz
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Piaskowej i posiada dogodny układ komunikacyjny; położona jest ok.850 m od centrum Raciborza. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości jest historyczna zabudowa przemysłowa, obiekty produkcyjno-usługowe i produkcyjno-handlowe, w dalszej odległości stacja paliw ORLEN, dworzec PKP, hala widowiskowo-sportowa Rafako Arena, tereny zielone, rzeka Odra.
Nieruchomość wg. Śląskiego Konserwatora Zabytków (zaświadczenie z dnia 09.07.2025 r.) nie figuruje w rejestrze zabytków woj. śląskiego, wobec nieruchomości nie toczą się postępowania o wpis do rejestru zabytków.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Racibórz działka nr 3725/118 zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolami:
J1ITC – tereny urządzeń ciepłowniczych (co stanowi 99,0% pow. działki)
J1KDZ – tereny dróg publicznych klasa zbiorcza (co stanowi 1,0% pow. działki)
Na działce wrysowano wartościowe obiekty i zespoły wskazane do wpisania do gminnej ewidencji zabytków oraz strefę ingerencji konserwatorskiej B.
Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 21.05.2025 r. Prezydenta Miasta Racibórz, działka nr 3725/118 nie znajduje się w obszarze rewitalizacji, lecz znajduje się w obszarze zdegradowanym. Ponadto Miasto Racibórz nie wprowadziło Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz gminy. Działka nr 3725/118 nie została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzjami wynikającymi z ustawy o lasach.
Na nieruchomości w przeszłości prowadzona była klasyczna produkcja gazu.
