Nieruchomość położna w Pińczowie przy ul. Batalionów Chłopskich (obręb 0010), obejmuje działkę o numerze ewidencyjnym 83/4 o powierzchni 3041 m2. Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej, kształt działki zbliżony do szerokiego prostokąta o korzystnej proporcji boków wraz z wąskim pasem stanowiącym dojazd. Teren płaski porośnięty trawą. W otoczeniu nieruchomości dostęp do pełnego uzbrojenia (energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz). Media w ulicy Batalionów Chłopskich. Na nieruchomości posadowione są dwa gazociągi średniego ciśnienia: - PE dn 250 własność PSG sp. z o.o. (konieczność ustanowienia przez nabywcę na rzecz PSG  sp. z o.o. nieodpłatnej służebności przesyłu podczas sprzedaży)  oraz PE dn 200 własność Saint-Gobain Construction Products Polska Spółka z o.o. z siedzibą w Gliwicach – ustanowiona służebność przesyłu.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się obwodnica Pińczowa, która łączy dogi wojewódzkie prowadzące do Pińczowa tj.  nr 766 z Kielc oraz nr 767 do Buska-Zdroju.  

Działka nr 83/4 znajduje się na terenie, który jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami uchwały nr XXXIV/373/2021 Rady Miejskiej w Pińczowie z dnia 26 listopada 2021 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Pińczów, działka położona jest    w terenie oznaczonym jako: 1P/U – teren zabudowy produkcyjno-usługowej. 

Księga wieczysta nr KI1P/00029991/3 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Pińczowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.