Nieruchomość znajduje się w centralnej części Bydgoszczy, w dzielnicy Śródmieście, przy ulicy Jagiellońskiej, ważnej arterii komunikacyjnej miasta. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane obiektami mieszkalnymi wielorodzinnymi, handlowymi oraz usługowymi. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o funkcji mieszkaniowej, składającym się z czterech segmentów po dwa mieszkania. Do każdego z segmentów jest niezależne wejście. Obecnie trzy lokale (3 z 8) są zajmowane przez osoby prywatne. Podstawą zajęcia lokali są umowy najmu na czas określony, których termin obowiązywania upłynął dnia 31.03.2026 r.  Lokatorom przedłożono do podpisu aneksy w zakresie wydłużenia stosunku najmu do dnia 30.09.2026 r. oraz włączenia zapisów obejmujących najem okazjonalny (wskazanie lokalu zamiennego w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu). Na dzień publikacji ogłoszenia aneksy nie zostały jeszcze podpisane. Budynek został wybudowany w 1913 roku i jest ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Działka ma kształt regularny, jest zagospodarowania zielenią urządzoną. Posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej (wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz).

W przestrzeni nieruchomości brak miejsc parkingowych. Działka położona jest na terenie po byłej gazowni klasycznej.