Opis nieruchomości:
Działki niezabudowane nr: 13/2 i 13/4 o łącznej powierzchni 690 m2 (AM - 17, obręb 0041, Pilczyce), położone we Wrocławiu przy ul. Lotniczej 53.
W wypisie z ewidencji gruntów dla przedmiotowej nieruchomości określono użytek jako Ba – tereny przemysłowe.
Teren działki nr: 13/2 i 13/4 wraz z sąsiednią nr 13/3, na której zlokalizowana jest podziemna stacja redukcyjno - pomiarowa gazu II° jest ogrodzony płotem. W dalszej części działka nieutwardzona, porośnięta trawą.
Kształt nieruchomości składającej się z dwóch integralnie i funkcjonalnie graniczących działek, tworzących spółką całość jest nieregularny – zbliżony do litery L. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Nieruchomość położona jest w pośredniej strefie miasta, w jego zachodniej części (obręb Pilczyce). Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny ogródków działkowych, Cmentarza Żydowskiego i Parku Zachodniego. Po drugiej stronie ul. Lotniczej tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny handlowo - usługowe, sportu i rekreacji. Bliskość głównych dróg, takich jak Aleja Śląska, zapewnia łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia.
Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, przyjętego uchwałą nr L/1177/18 przez Radę Miejską Wrocławia w dniu 11.01.2018 r., w którym działki ewidencyjne nr: 13/2 i 13:4 znajdują się w jednostce urbanistycznej E5: Pilczyce, w ramach obszaru przeznaczeń M – obszary mieszkaniowe. Klasy przeznaczeń: mieszkalnictwo (dominujące), funkcje uzupełniające: usługi powszechne 1, usługi powszechne 2, nauka, infrastruktura, zieleń.
Teren z dostępem do sieci infrastruktury technicznej, takich jak: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna i telekomunikacja bezpośrednio na działce oraz w części w przebiegu drogi.
Na dz. nr 13/4 posadowione są gazociągi: niskiego ciśnienia DN 300 o długości 10,5 m i powierzchni pasa eksploatacyjnego wynoszącej 10 m2 oraz średniego ciśnienia DN 150 o długości 7,5 m i powierzchni pasa eksploatacyjnego wynoszącej 7 m2. Na dz. nr 13/2 nie jest posadowiona sieć gazowa. Ponadto na nieruchomości nie znajduje się nieczynna infrastruktura stanowiąca własność PSG.
Ponadto działki nr: 13/2 i 13/4 nie są objęte ochroną konserwatorską.
Ogłoszenie o wyniku aukcji
Postępowanie przetargowe aukcja ustna Wrocław ul. Lotnicza 27.11.2025 r.
