Opis nieruchomości:
· Lokalizacja:
Miasto: Olecko
Adres: ul. Tunelowa 17A
Nieruchomość położona w Olecku przy ul. Tunelowej, w niedalekiej odległości od torów kolejowych oraz rzeki Lega. Nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową o korzystnym stanie technicznym. Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane obiektami mieszkaniowymi wielorodzinnymi, usługowymi oraz handlowymi.
Nieruchomość zabudowana budynkami: administracyjno – biurowym, warsztatowym, magazynowo - garażowym, stacją LNG. Nieruchomość po zlikwidowanej Placówce Gazowniczej – wyposażona w niezbędne udogodnienia (np. miejsca parkingowe). Budynek biurowy z 1997 r. w dobrym stanie technicznym.
Przedmiot wynajmu
Przedmiotem wynajmu jest część zabudowanej nieruchomości, część budynku administracyjno – biurowy oraz część budynku warsztatowego oraz cały budynek magazynowo – garażowy, wraz z odpowiednią do racjonalnego korzystania z powierzchni budynku częścią gruntu - obszar zaznaczony poglądowo na dokumencie marketingowym.
· Powierzchnia:
Powierzchnia użytkowa zabudowań (przeznaczona do wynajęcia): 346,06 m2
Powierzchnia użytkowa budynku biurowo-socjalnego (przeznaczona do wynajęcia): 209,34 m2
Powierzchnia użytkowa budynków garażowo-magazynowego oraz warsztatowego (przeznaczona do wynajęcia): 136,72 m2
Powierzchnia gruntu (całej nieruchomości): 9373 m2
Powierzchnia gruntu przeznaczona do wynajęcia (łącznie z powierzchnią zabudowy budynków): ok. 1790 m2
Załączniki
dokument marketingowy
Informacje dodatkowe:
· Nr działki: 1607
· Nr Księgi Wieczystej: OL1C/00010195/7
· Stawka czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi za 1 m2 pow. uż. budynku biurowo-socjalnego : 20,41 zł / m2 / miesiąc netto*
· Stawka czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi za 1 m2 pow. uż. budynków garażowo-magazynowego oraz warsztatowego: 10,00 zł / m2 / miesiąc netto*
· Miesięczna wysokość czynszu najmu netto wraz z opłatami eksploatacyjnymi wynosi 5 639,83 zł*
*Od najemcy pobierane są również opłaty indywidualne, w tym opłaty za zużycie mediów, na podstawie faktury wystawionej przez wynajmującego.
Nieruchomość można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 14.00 po uprzednim uzgodnieniu terminu.
Uwagi
Działalność prowadzona na wydzierżawionej nieruchomości nie może być uciążliwa dla otoczenia, środowiska naturalnego, konkurencyjna dla Spółki oraz nie może wpływać negatywnie na wizerunek Spółki.
