Opis nieruchomości:

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej w Gliwicach
przy ul. Na Piasku 12, powiat gliwicki, województwo śląskie, gmina Gliwice, obręb Centrum, obejmującej działkę oznaczoną geodezyjnie numerem 246 o powierzchni 0,3672 ha wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której Sąd  Rejonowy w Gliwicach VIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GL1G/00043861/3.

Budynki i budowle posadowione na nieruchomości, stanowiące przedmiot sprzedaży:

• budynek biurowy o powierzchni użytkowej 277,88 m2  oznaczony w wypisie z kartoteki budynków nr 490, stanowiący wg ewidencji księgowej  PSG sp. z o.o. kompleks 2 budynków administracyjno-biurowych o pow. użytkowej  184,87 m2  i  93,01 m2;
• budynek biurowy o powierzchni użytkowej 116,86 m2 oznaczony w wypisie z kartoteki budynków nr 502, stanowiący wg ewidencji księgowej  PSG sp. z o.o. kompleks 2 budynków tj. budynku administracyjno-biurowego o pow. użytkowej  96,34 m2 i budynku kotłowni  o pow. użytkowej 20,52 m2; 
• budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 223,46 m2 oznaczony w wypisie z kartoteki budynków nr 514, stanowiący wg ewidencji księgowej  PSG sp. z o.o. kompleks 2 budynków tj. budynku narzędziowni - warsztatu o pow. użytkowej 133,97 m2  i  budynku magazynowego  o pow. użytkowej 89,49 m2;  
• budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 343,26 m2 oznaczony  w wypisie z kartoteki budynków nr  512, opisany w  ewidencji księgowej  PSG sp. z o.o. jako budynek magazynowy rur i gazomierzy o tej samej powierzchni użytkowej;
• garaż o powierzchni użytkowej 18,69 m2 oznaczony w wypisie z kartoteki  budynków nr 524, opisany w  ewidencji księgowej  PSG sp. z o.o. jako garaż murowany o tej samej powierzchni użytkowej; 
• ogrodzenie;
• chodnik (utwardzenie terenu).

Załączniki

Informacje dodatkowe:

Zgodnie z zaświadczeniem Miejskiego Konserwatora Zabytków w Gliwicach wydanym dnia 28.11.2022r., znak AB.410.222.2022, dotyczącym zakresu ochrony konserwatorskiej budynków usytuowanych min. na działce nr 246, przedmiotowe obiekty nie są  wpisane do rejestru zabytków województwa, nie są ujęte w gminnej ewidencji zabytków i nie podlegają ochronie konserwatorskiej wynikającej z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego dla tego terenu, tj. zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta (uchwała RM w Gliwicach nr XLVII/1039/2014 z dnia 6 listopada 2014r., Dz.Urz.Woj.Śl. z 2014r., poz.5957). 

W mpzp działka nr 246 obręb Centrum oznaczona jest symbolem: „9 UM –tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy – istniejące”; oraz: „04 KDG 2/2 – tereny dróg głównych”.

Działka nr 246 ma kształt nieregularny, położona jest w centralnej części Gliwic, w pobliżu dworca kolejowego oraz Drogowej Trasy Średnicowej. Z uwagi  na bliskość zabudowy względem granic działki nr 246 dostęp do drogi publicznej ul. Na Piasku jest wykonywany poprzez część działki gminnej o nr 245. W rejestrze gruntów działka nr 246 oznaczona jest symbolem Bi – inne tereny zabudowane.

Z uwagi na to, że w obrębie nieruchomości znajduje się nie podlegająca sprzedaży czynna infrastruktura gazowa (tj. budynek stacji gazu oznaczony w wypisie z kartoteki budynków nr 556 wraz  z częścią technologiczną i gazociągami), własności Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie, przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona przez nabywcę na rzecz zbywcy nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu wraz  z prawem dojścia i dojazdu do wyżej opisanych elementów sieci gazowej na obszarze 1.096,00 m2.
 
Zgodnie z treścią decyzji uwłaszczeniowej Wojewody Śląskiego z dnia 20.11.2001r. Nr GN.II-1/77200/247/01 użytkownik wieczysty winien wykorzystywać nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania w celu realizacji zadań statutowych z zachowaniem postanowień przepisów Kodeksu cywilnego i przepisów szczególnych w tym zakresie obowiązujących. 

Na terenie nieruchomości w przeszłości była prowadzona klasyczna produkcja gazu skutkująca zanieczyszczeniem środowiska gruntowo-wodnego potwierdzonym wynikami badań sozologicznych będących w posiadaniu zbywcy. W stosunku do nieruchomości nie były przeprowadzane prace rekultywacyjne/remediacyjne.